Maison à vendre, 44m², Paris 4ème

Description

Au cœur du Marais historique, dans l’une des adresses les plus recherchées du quartier, ce ravissant deux-pièces de 33m2 loi Carrez et 44m2 au sol est situé aux derniers étages d’un immeuble parisien de caractère. Entièrement rénové par architecte, l’appartement séduit par son cachet atypique et ses volumes spectaculaires, notamment une hauteur sous plafond exceptionnelle de 5 mètres. Les poutres apparentes, la luminosité naturelle et la vue dégagée renforcent le charme unique de ce bien. L’agencement a été pensé de manière optimale, offrant un intérieur fonctionnel et chaleureux, un véritable cocon parisien. La chambre est aujourd’hui ouverte et peut être facilement fermée par la simple installation d’une porte, selon les besoins. Une mezzanine d’environ 10 m² au sol, non comptabilisée dans la surface Carrez, complète ce bien et offre un espace supplémentaire idéal (coin nuit, bureau ou rangement). Idéal pour un pied-à-terre de caractère, une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement rare bénéficie d’une adresse typiquement parisienne, au cœur d’un quartier vivant, culturel et prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :